-- TIAA-CREF & ヘンダーソン・グローバル・インベスターズ が一流の不動産ベンチャー設立のためヨーロッパとアジア太平洋の不動産ビジネスを統合
-- 世界レベルのグローバル不動産投資管理会社を設立
-- クライアントに新たな投資機会と幅広い海外展開力を提供
ロンドン 2014年４月２日/PRニュースワイヤ/ -- TIAA ヘンダーソン・リアル・エステート （「THリアル・エステート」）が業務を開始 – 2014年4月1日、揺るぎない伝統を持つ同社は、これまで成功を収めてきたTIAA-CREF および ヘンダーソン・グローバル・インベスターズという2つの組織によって設立されました。この2つには合わせて90年間を超えるグローバル不動産事業での実績があります。新会社は、他の市場、資産クラスや事業分野から独立した、純粋な不動産事業に焦点を当てています。
（ロゴ：http://photos.prnasia.com/prnh/20140327/8521401777）
THリアル・エステートは、TIAA-CREFのヨーロッパ不動産ビジネスとヘンダーソン・グローバル・インベスターズ（「ヘンダーソン」）のヨーロッパおよびアジア太平洋をベースとする不動産ビジネスにより構成されています。同社は50ほどのファンドおよびマンデートに渡る約226億ドル*の不動産資産を管理し、アジアおよびヨーロッパ各地のオフィスを拠点とする世界的展開に専心しております。THリアル・エステートの60%を保有するのはTIAA-CREF です。残りの40%はヘンダーソンが保有します。
これと同時に、TIAA-CREFはヘンダーソンの北米プロパティ・ビジネスの買収を完了しました。当ビジネス（約26億ドル）は既存のTIAA-CREF北米不動産プラットフォームとはまったく別個に、しかしその中の補完的事業として管理されます。
TIAA-CREFは、不動産コア投資に重点を置き、TIAAの一般勘定、退職年金加入者および世界中の一流機関投資家と個人投資家のために投資する既存の約482億ドル*の不動産プラットフォームを管理しサービスを行ないます。
THリアル・エステートは、最終的には、グローバルなプラットフォームに渡り世界的カバレッジを提供する世界レベルの販売、商品開発およびクライアント・サービス会社の確立を目的としています。
TIAA-CREF 不動産およびTHリアル・エステートの2社のプラットフォームの統合により、今回合計約710億ドルの不動産資産管理を行う世界最大級の不動産投資管理会社が誕生することになります。
THリアル・エステート の最高経営責任者（CEO）のJames Darkinsは次のように語っています。
「THリアル・エステートの設立は、既存顧客と見込み顧客の不動産投資ニーズにより良くお応えする、スケールと資金の源泉を備えたグローバル不動産投資の新たな強豪の誕生を意味します。私たちのローカルな専門知識とグローバルな視点と統合することによって、クライアントとファンド・チームをプロセスのまさに中心に置く、安定的で一貫した、リスク認識度が高く持続的な投資アプローチを私たちのビジネスに組み込んでいきます。それと同時に、プロダクト・ソリューションの大幅な発展を狙います。
より広い視野からの構造的な長期トレンドの調査と、自らを今日ではなく明日の世界に位置づけることが、THリアル・エステートの核心にあります。市場サイクルがより短く、より激しさを増している今日では、これはかつてないほどに重要な姿勢です。そのためには、私たちが調査の際に採用している多層的なアプローチを次の局面に向けて更に深めていくことが必要となります。私たちが既存の経験と実績のあるプロダクトを周辺領域へと拡大する際も、この画期的なアプローチによって、世界で最も競争の激しい投資市場全般での機会の獲得が可能となるでしょう。
アジア太平洋地域はTIAA ヘンダーソン・リアル・エステートが特に重視する地域となり、次の5年間で上位10位に入るローカルビジネスの創出を計画しております。
また、ヘンダーソン・グループのチーフ・エグゼクティブであるAndrew Formicaは次のように述べています。
「ヘンダーソンは、当社のプロパティ・ビジネスが将来の成長を加速させる上で、規模や資金調達手段の拡大によるメリットについて長い間認識してきました。THリアル・エステートの設立は、投資家の『利益の合致』への選好の高まりに対する当社の対応を示すダイナミックな事例です。これによってTHリアル・エステートは共同投資やシード投資を通してより円滑な目的達成が可能となります。これは、グローバルな規模での優れたサービスのご提供に繋がります。」
TIAA-CREF グローバル・リアル・エステート部長および新会社会長のTom Garbuttは次のように語っています。
「私たちが資産管理ビジネスのグローバル展開を続ける中で、THリアル・エステートの設立は、新たな市場に向けたTIAA-CREFの能力の更なる拡大を可能にするでしょう。1934年以来、不動産は私たちの投資プラットフォームの重要な部分を占めてきました。今回、ヘンダーソンとパートナーを組んで新事業を立ち上げ、クライアントのために共に新たな機会を探求できることを喜ばしく思います。」
THリアル・エステートのアジア地域マネージングディレクターのChris Reillyは次のように語っています。
「TIAAヘンダーソン・リアル・エステートは地元不動産業界全般で重要な位置を占めるようになるでしょう。クライアントは、グローバルなプラットフォームがもたらす機会を活かすとともに、当社チームのローカルな専門知識によるメリットを受け続けるでしょう。
TIAAヘンダーソン・リアル・エステートのアジアチームは、ファンド・マネジメント、投資、開発、アセット・マネジメント、ファイナンス等の幅広い重要なスキルを有することを誇りとしております。こうしたスキルを既存のポートフォリオに活用する態勢を完全に整え、また、当社のアジア地域における野心的な成長計画を踏まえ、市場での新たな投資機会を探っております。」
連絡先：
マーケティング＆コミュニケーションズ部長
Gemma Bradley
電話： +44 （0） 203 727 8120
Eメール：gemma.bradley@threalestate.com
マーケティング＆PRエグゼクティブ
Sophie Hinder-Walbank
電話： +44 （0） 203 72 78251
Eメール：sophie.hinder-walbank@threalestate.com
TIAA ヘンダーソン・リアル・エステートについて
TIAA ヘンダーソン・リアル・エステート（THリアル・エステート）は、エクイティ・デットによる世界的な不動産投資を専門とする確立された投資管理会社です。世界最大級の不動産管理会社であるTHリアル・エステートには、創造的かつ効果的な不動産投資ソリューションをクライアントに提供するための規模、資金の源泉、そして知識があります。THリアル・エステートリテール、オフィス、ロジスティクス、デットおよびマルチファミリーの各セクターに焦点を当てており、資産保護と価値の最大化のため持続可能性のある慣行を重視しています。
THリアル・エステートは2014年4月に設立されました。同社は約50のファンドおよびマンデートに渡る約226億ドルの不動産資産を管理し、アジアおよびヨーロッパ各地のオフィスを拠点とする世界的展開に専心しております。
TIAA-CREF 不動産およびTHリアル・エステートの各プラットフォームの統合により、今回合計約710億ドルの不動産資産管理を行う世界最大級の不動産投資管理会社が誕生することになります。
THリアル・エステートは、 TIAA-CREF（60%）とヘンダーソン・グローバル・インベスターズ（40%）が計90年超のグローバル不動産ビジネスの実績を活かして共同保有いたします。同社の商品は、ポートフォリオ管理やスタイルにその専門知識を活用するスペシャリスト・チームにより管理されます。各チームが経験豊かなシニア・マネジメント・チームおよびファイナンス、デットおよび通貨管理、パフォーマンス解析、クライアント・サービス、ファンドおよび取引ストラクチャリング、開発、サステナビリティおよびリサーチを含む統合された投資プラットフォームにより支えられています。
免責事項
この記事は、金融行動監督機構の監督・規制を受けるヘンダーソン・リアル・エステート・アセット・マネジメント・リミテッド（201 Bishopsgate, EC2M 3BN）により発行されました。
TIAAヘンダーソン・リアル・エステート ・リミテッド（THリアル・エステート）は米教職員保険年金連合会（TIAA）とヘンダーソン・グローバル・インベスターズが保有する不動産投資管理会社です。北米で販売されるTHリアル・エステートの証券商品は英国の規制を受ける子会社または登録投資顧問でありTIAAの100％子会社であるTIAA-CREFオルタナティブズ・アドバイザーズLLCの助言を受け、FINRA加盟のティーチャーズ・パーソナル・インベスターズ・サービスInc.により販売されています。
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* 全て2013年12月31日現在の数値です。
出所： TIAA ヘンダーソン・リアル・エステート
