ジャカルタ, 2022年2月28日 /PRNewswire/ -- 優れた学校の近くの不動産価格は上昇する。われわれはこのような価格をどのように予測できるだろうか？世界規模のEdHeroes Movement（https://edheroes.network/en#2 ）の一部であるEdHeroes Indonesia（https://edheroes.asia/ ）は2022年1月29日土曜日、オンラインフォーラム（https://www.youtube.com/watch?v=hTK3ineSWLQ ）を開催し、Nicholas St Johnston 氏（International Finance Corporationの上席不動産スペシャリスト）、Andrey Galiev 氏（Rybakov PlaySchoolの上席顧問）、Basuri Tjahaja Purnama 氏（Jababeka Morotai SEZの取締役社長）が、質の高い教育機関が不動産価格に及ぼす影響について発言した。彼らは賢明な投資方法に関して提言し、実際に起きている状況への知見を提供した。
質の高い教育施設に近接している不動産価格は上昇する。Nicholas St Johnston氏は、不動産価格に影響を及ぼす要素はいくつかあるが、最も重要なのは質の高い教育へのアクセスであると指摘した。学齢期の子どもを持つ家族は、質の高い学校が近くにあれば住宅への追加支出を全くいとわない。BI Groupによる調査では、どのような人たちが学校近くの住宅に喜んで支出するか、年齢層で分類されて示されている。Andrey氏はロシアでのPlayschool（プレイスクール）（https://playschool.ru/ ）に関する個人的な例を紹介した。学齢期の子どもを持つ家族がこの教育施設の近くに引っ越しを始めた途端に住宅需要が増大して不動産価格が急騰し、この施設は近隣の不動産価格を押し上げた。多くのデベロッパーは、不動産価格が上昇するだろうことを認知しており、学校のことを念頭に置きながら住宅プロジェクトを進めている。
価格を先取りし、賢明な投資を行うためには一定レベルの金融教育を得ることが重要である。Andrey Galiev氏は、不動産に投資する際の知識およびリテラシーの重要性を強調した。特にそこに住むことを考えてある物件への投資を決める場合、家族の子どもが受ける教育の質が1つの要因となる。通学生らは学校の近さに影響されるため、調査して市場を理解することが不可欠である。これが、金融教育が極めて重要である理由であり、金融機関が策定する総合教育計画が助けとなり得る。政府は既に、質の高い教育に容易にアクセスすることを保証するためにインフラストラクチャーへの大幅な投資を行っている。子どもたちへの教育投資による利益は16倍にもなり得るからである。
望ましい機関に子どもたちを送り込むことはそれ自身が極めて重要なことであり、近隣の高価格の住宅を目のあたりにすれば、がっかりするかもしれない。教育機関と不動産の関係を十分に理解すれば、賢明な不動産投資を行い、資本を大幅に増やすことができるだろう。
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